Верховный суд подтвердил: управляющие компании обязаны содержать прилегающие территории!
Недавно Верховный суд Республики Марий Эл рассмотрел дело о привлечении управляющей компании (УК) к административной ответственности за ненадлежащую уборку территории, прилегающей к многоквартирному дому по ул. Первомайской.
Что произошло?
На прилегающей территории образовалась свалка из веток и мусорных пакетов. За это УК была оштрафована на 15 000 рублей.
Позиция управляющей компании:
УК пыталась обжаловать решение, утверждая, что её обязанности ограничиваются только придомовой территорией и общим имуществом дома, а не прилегающей территорией.
Решение суда:
Верховный суд признал позицию УК несостоятельной. Суд указал, что вопрос определения границ прилегающих территорий — это компетенция органов местного самоуправления. Согласно Правилам благоустройства Йошкар-Олы, управляющие компании обязаны участвовать в содержании прилегающих территорий к многоквартирным домам в установленных границах. Эта обязанность вытекает из федерального законодательства, где речь идёт о содержании не только придомовой территории, но и прилегающей к домам территории как части общего пользования.
Вывод:
Управляющие компании несут ответственность за чистоту и порядок не только во дворе, но и на прилегающих территориях, определённых Правилами благоустройства. Попытки ограничить свои обязанности только придомовой территорией не имеют законных оснований.
