Министерство строительства и ЖКХ России выпустило новый приказ, который знаменует окончание действия Методических указаний по расчету цен на техническое обслуживание и ремонт внутриквартирного и внутридомового газового оборудования (ВДГО). Теперь обязанности по регулированию тарифов переходят к Федеральной антимонопольной службе (ФАС) России.
С осени 2023 года все работы по техобслуживанию ВДГО и ВКГО в многоквартирных домах должны были выполняться одной организацией. Однако пересмотренные расценки, основывающиеся на приказе Минстроя от 29 мая 2023 года, вызвали резкий рост цен на эти услуги. Министерство попыталось внести изменения в предыдущие рекомендации, но добиться значительных улучшений не удалось.
В конце 2025 года законодатели приняли новые нормативно-правовые акты, которые предоставляют государству власть добиваться более эффективного формирования тарифов в данной области. Взамен расчетов по старым Методическим рекомендациям теперь вводятся унифицированные тарифные ставки для обслуживания газового оборудования, его замены и монтажа.
Согласно последним поправкам, утвержденным приказом от 11 февраля 2026 года, начиная с 1 марта 2026 года, Методические указания № 387/пр больше не будут актуальны. Теперь право устанавливать цены на техобслуживание ВДГО и ВКГО передано ФАС.
Антимонопольная служба уже представила на общественное обсуждение проект своего приказа, который регламентирует госрегулирование цен на эти услуги. В проекте обозначены:
- порядок и перечень документов для расчета тарифов;
- применение правил учета доходов и расходов газораспределительных организаций;
- предельные сроки выполнения различных видов работ.
Кроме того, для решения системных вопросов, связанных с капитальным ремонтом газового оборудования в многоквартирных домах, будет создана специализированная рабочая группа из профессионалов и экспертов. Фокус работы группы будет направлен на упорядочивание взаимодействия всех участников процесса, а также на разработку единой терминологии для ведения актуальной базы данных о состоянии оборудования и сроках его обновления.
