Несмотря на то, что закон защищает должника от потери единственного жилья, ситуация на практике порой оказывается более сложной. Ярким примером этому служит недавний случай, когда мужчина потерял свою квартиру из-за наследственных долгов.
После кончины отца этому гражданину досталась квартира, но вместе с ней он унаследовал и колоссальную задолженность — свыше 9 миллионов рублей. Понимая, что кредиторы вскоре начнут свои требования, он предпринял шаги, чтобы защитить свое имущество. Для этого он оформил договор дарения с матерью, передав ей половину доли в другой квартире, которая ранее принадлежала им обоим. В результате, мать стала единоличным владельцем той квартиры, а у мужчины осталась лишь унаследованное жилье, которое он планировал признать единственным. Он надеялся, что это поможет исключить квартиру из конкурсной массы.
Со временем мужчина решил обратиться в суд для признания себя банкротом. Но суды пришли к неожиданному решению: унаследованное жилье было включено в конкурсную массу и подвергнуто реализации на торгах. Судьи указали, что дарение доли произошло всего за короткое время до банкротства, и расценили попытку «сохранить» единственное жилье как недобросовестное поведение с его стороны. Эта информация была подтверждена в официальном заявлении Верховного суда РФ от 13 февраля 2026 года.
Таким образом, закон, который должен защищать, на практике может работать против наследников, если не соблюдать все юридические нюансы.
